Pour bien comprendre le fonctionnement de la loi Pinel et comment bénéficier de ses avantages fiscaux dans la ville de Nantes, connectez-vous au site www.loipinelnantes.info afin de trouver toutes les informations qui vous aideront à bien préparer votre projet d’investissement immobilier locatif. La loi Pinel permet à tout investisseur désirant acquérir un bien immobilier de bénéficier de déductions fiscales à condition de :
- Finaliser son achat avant la date du 31 décembre 2021.
- Louer le bien acquis pour une période de 6 ans, 9 ans ou 12 ans
- En plus du plafonnement des revenus de votre ou de vos locataires imposé par la loi Pinel, vous êtes dans l’obligation de ne pas louer votre bien meublé. Car cette loi est régie par le régime fiscal des locations en vide ou le régime des revenus fonciers.
L’immobilier locatif concerné :
Sont concernés par les dispositifs de la loi Pirel, tout investissement immobilier neuf. Et les avantages que peuvent toucher les investisseurs sont :
- La possibilité de louer à un proche à la seule condition qu’il n’appartienne pas au même foyer fiscal.
- La possibilité d’investir sans apport initial
- La création d’un patrimoine immobilier transmissible